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金利の安い不動産担保ローンを利用して余裕のある返済をしよう

   



こんにちは、多重債務者のひーさんです 苦笑

 

借金返済に追われているなら、私は不動産担保ローンをおすすめします

 

なんせ金利が安いので毎月の返済が楽になります。多重債務者ともなれば、金利15%は当たり前。上限18%なんてところもザラです。

 

じゅ、じゅう、18パー!??

 

銀行の金利が限りなくゼロに近い時代に18%って!!度肝を抜かれますよね。どんだけ搾り取る気なのよ??

 

生かさず殺さずとはまさにこのこと。これではなかなか元本が減りません。

 

だから不動産担保ローンなんです(^-^)

 

不動産なんて持ってない?そうでしょう、そうでしょうよ。私も持っていませんよ。

 

私の場合は義理の両親の持家を担保にローンを借りました。現在住んでいる家です。不動産の所有者の了解を得ればオッケーです。

 

不動産担保ローンのメリット

 

これだけのメリットがあるなら借りなきゃ損

 

①金利が安い

18%で借りてる私としましては、天使が舞い降りたのかと思いますよね。東京スター銀行で8.9%で借りることが出来ました。不動産担保ローンとしてはかなり高いのですが、それでも他に比べればずいぶん安い金利です。

 

②返済期間が長い

フリーローンに比べると返済期間を長く設定できます。私は最長の20年で契約しました。返済額はその分多くなりますが、月々の負担は減るので余裕ができます。

 

③大きな借入ができる

たくさん借りるほど金利は低くなります。担保に入れる不動産の評価額によりますが、一般的なフリーローンよりたくさん借りられるので借金をまとめるチャンスです。月々の返済額も減って、管理も簡単になりました。

 

不動産担保ローンのデメリット

 

①不動産を担保にするので事務手数料がかかる

7万円ちょっとかかりました。結構するんですねえ。。。

 

②不動産担保ローンを取り扱っている銀行が少ない

調べても数行しか出てきません。一番最初に電話した東京スター銀行で借りられることになったのでそのままお願いしました。店舗が遠かったのが不便でした。

 

③田舎に住んでると不利になる

担当者がその地域のことをよく知らないと評価額がどうしても低くなります。まずは地元の銀行や信用金庫が不動産担保ローンを取り扱っていないか聞いてみましょう。

 

ほとんどの人にとってはデメリットよりメリットの方が大きいんじゃないかと思います。

 

手続きの流れを覚えてる範囲で書きます

 

最初に電話で不動産担保ローンが組めるか聞きました。何点か質問されました。質問の内容はよく覚えていません。

 

不動産関係の書類などを用意します。家の名義が義理の両親と夫で、借入申込人が私だったので仲良く4人で銀行に行きました。

 

署名や押印などが何箇所もあって大変でしたが、借入先が減ってスッキリしました。

 

過去に取引がなかったので新規に口座を作りました。←借入返済用口座

 

後日キャッシュカードが手元に届きました。返済は、郵便局のATMから返済用口座に入金すると返済日に引き落とされます。手数料はかかりません。

 

この借入ができて我が家の家計は持ち直しました。不動産の所有者が協力してくれるなら、是非不動産担保ローンを活用しましょう(^-^)

 - 借金

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